Аннулирование договора купли-продажи: компания «Фтор» против ООО «Фера» в Арбитражном суде Москвы

В представленном случае, компания "Фтор" обратилась в Арбитражный суд г. Москвы с иском к ООО "Фера" о признании недействительным договора купли-продажи здания, так как этот договор был заключен с нарушением полномочий представителя. Компания "Фтор" утверждала, что доверенность Сукальского была поддельной и не удостоверялась кипрским нотариусом Каридисом, как это было заявлено ООО "Фера". Суд вынес решение в пользу ООО "Фера", так как подлинный экземпляр доверенности был утрачен, что делало невозможным проведение почерковедческой экспертизы подписи Перенакиса, директора компании "Фтор". Суд также отметил, что компания "Фтор" одобрила оспариваемый договор купли-продажи в соответствии со ст. 183 ГК РФ, так как денежные средства от продажи здания были получены и израсходованы компанией "Фтор". Таким образом, договор купли-продажи здания признан действительным.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи здания между компанией «Фтор» и ООО «Фера».
2. Поддельная доверенность, на основании которой компания «Фтор» передала здание в собственность ООО «Фера».
3. Аффидавит (письменные показания) нотариуса Кипра Каридиса о том, что он не удостоверял доверенность Сукальского, а также официальный ответ Министерства юстиции Кипра об отсутствии апостилирования доверенности.
4. Возражение от ООО «Фера», которое утверждает, что доверенность была выдана в установленном порядке и предоставление оригинала этой доверенности невозможно.
5. Доказательства того, что денежные средства, полученные от продажи здания ООО «Фера», были израсходованы компанией «Фтор».

Кроме того, возможно потребуются другие документы, включая выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество, бухгалтерские документы и т.д. Важным моментом является изучение соответствующих норм законодательства Российской Федерации в рамках данного вопроса.

Статья 183 ГК РФ.