Спор между арендаторами и хозяевами: выплата аренды и права на проживание в квартире.

Согласно статье 686 Гражданского кодекса Российской Федерации, если договор найма квартиры был заключен 1 июля, а акт передачи ключей был подписан 20 августа и до этого в квартире никто не жил, то арендная плата начинает начисляться с даты подписания акта передачи. Следовательно, правом требовать оплату с 10 числа текущего месяца в данном случае обладают только хозяева квартиры.

Для решения данного вопроса следует ознакомиться с текстом договора найма квартиры, в котором должны быть установлены сроки оплаты арендной платы, а также с актом передачи ключей и денег. Также может потребоваться документ, подтверждающий факт оплаты арендной платы за период проживания в квартире. Если сроки оплаты арендной платы не были установлены в договоре, то следует руководствоваться нормами законодательства, согласно которым арендная плата уплачивается ежемесячно до 5 числа текущего месяца. Если вы можете подтвердить, что прожили в квартире только формально две недели, то следует обратиться к хозяевам с просьбой пересмотреть сроки оплаты и учитывать только фактический период проживания в квартире. Если у вас возникли проблемы с хозяевами, вам может понадобиться помощь юриста, чтобы защитить свои права и интересы.

Статьи, которые могут применяться для решения данного вопроса:

1. Статья 608 Гражданского кодекса Российской Федерации "О договоре найма жилого помещения"
2. Статья 684 Гражданского кодекса Российской Федерации "О времени начала расчета арендной платы"
3. Пункт 4 статьи 309 Жилищного кодекса Российской Федерации "О порядке заключения и исполнения договора найма жилого помещения".