Списывание показаний общедомовых счетчиков: как жителям общежитий получить права и избежать необходимости присутствия

Согласно законодательству Российской Федерации, управляющая организация или управляющий многоквартирным домом имеют право вести учет потребления коммунальных ресурсов по общедомовым счетчикам без присутствия жителей. Однако, жители имеют право получать информацию о данных показаниях и о состоянии расчетов по оплате жилищно-коммунальных услуг. Если жители помещения не уверены в правильности показаний общедомовых счетчиков, они вправе запросить проведение повторного замера.

Для ответа на данный вопрос, необходимо ознакомиться со следующими документами:

• Жилищным кодексом Российской Федерации;
• Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 "Об утверждении Правил учета и расчета коммунальных ресурсов";
• Договором управления многоквартирным домом или семейным общежитием.

Исходя из положений Жилищного кодекса Российской Федерации, право собственности на жилые помещения и вместе с ним право пользования общедомовыми помещениями, находящимися в многоквартирном доме, принадлежит собственникам жилых помещений и долевым владельцам. Соответственно, при списании показаний общедомовых счетчиков необходимо учитывать мнение жителей и соблюдать их интересы.

Постановление Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 N 354 устанавливает правила учета и расчета коммунальных ресурсов. По этим правилам, показания общедомовых счетчиков должны списываться ежемесячно, с учетом количества жильцов, зарегистрированных в жилом помещении, и не подлежат изменению без уведомления жильцов.

Таким образом, чтобы решить данный вопрос, необходимо ознакомиться с договором управления многоквартирным домом или семейным общежитием, в котором должны быть прописаны правила учета и списания показаний общедомовых счетчиков. Если в договоре отсутствуют соответствующие положения или они противоречат вышеупомянутым нормативным актам, то необходимо обратиться к органам жилищного контроля для решения вопроса.

Статья 754 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право пользования жилым помещением и жилым домом", статья 47 жилищного кодекса Российской Федерации "Обязанности организации управления многоквартирным домом" и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации "Передача показаний приборов учета коммунальных услуг".