Список документов для покупки комнаты в общежитии

Для заключения договора купли-продажи комнаты в общежитии, продавец должен предоставить покупателю следующие документы: - оригинал или нотариально заверенную копию свидетельства о праве собственности на комнату; - оригинал или копию документа, подтверждающего личность продавца; - если продавец действует через доверенное лицо, то нужно предоставить оригинал или копию нотариально заверенной доверенности.

Покупатель также должен предоставить продавцу действующий документ, подтверждающий его личность (паспорт или иной документ, удостоверяющий личность). Также могут потребоваться и другие документы, если это установлено законодательством или договором сторон.

Для решения вопроса по покупке комнаты в общежитии, понадобятся следующие документы:

1. Договор купли-продажи комнаты в общежитии, заключенный между продавцом и покупателем.

2. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним (ГРП).

3. Документ, подтверждающий личность продавца и покупателя (паспорт или иной удостоверяющий личность документ).

4. Документы, подтверждающие право продавца на продажу комнаты (например, свидетельство о регистрации права собственности на комнату или договор аренды).

5. Документы об обременении комнаты (например, залоговые обязательства, если они имеются).

6. Квитанция об уплате государственной пошлины за регистрацию права собственности на комнату.

7. Документы об оплате покупной цены (расходный кассовый ордер, банковские выписки, квитанции об оплате и пр.).

8. Протокол общего собрания собственников жилого дома, если такой документ предусмотрен действующим законодательством.

Важно знать, что приобретение комнаты в общежитии является особенным видом сделки, поэтому важно продумать все нюансы и законодательные требования.

Статья 550, 551, 552, 554 Гражданского Кодекса Российской Федерации. Также могут применяться требования к заключению договора купли-продажи, установленные в законе "О защите прав потребителей". В некоторых случаях также требуются документы подтверждающие право собственности на комнату, а также градостроительные и разрешительные документы.