Продажа комнаты в общежитии: полный список необходимых документов

Для продажи комнаты, принадлежащей вашей несовершеннолетней дочери, вам необходимо подготовить следующие документы:

1. Документ, подтверждающий ваше право действовать от имени несовершеннолетней дочери, например, свидетельство о рождении ребенка, свидетельство о браке (если таковое имеется) либо судебное решение о признании вас опекуном.

2. Документы, подтверждающие право собственности на комнату, такие как свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение (комнату).

3. Документы, подтверждающие отсутствие обременений на комнату, в том числе согласие на продажу от всей совершеннолетней дочери, если таковая имеется.

4. Документы, подтверждающие правомочность сделки (например, договор купли-продажи), а также документы, подтверждающие оплату налогов и сборов, связанных с продажей жилого помещения.

Вы также можете обратиться за консультацией к юристу, чтобы убедиться, что все необходимые документы собраны корректно и соответствуют требованиям законодательства.

Для продажи комнаты в общежитии собственником несовершеннолетней дочери, Вам понадобятся следующие документы:

1) Документы на комнату, подтверждающие право собственности на нее (свидетельство о собственности, договор купли-продажи и др.);

2) Документы, подтверждающие личность и возраст Вашей дочери (свидетельство о рождении, паспорт и др.);

3) Решение суда о назначении опекуна, если ребенок находится под опекой, либо копия документа, подтверждающего, что один из родителей имеет право распоряжаться имуществом несовершеннолетнего ребенка;

4) Документы, подтверждающие, что Вы являетесь законным представителем своей дочери и имеете право распоряжаться ее имуществом (например, свидетельство о рождении дочери с отметкой о том, что Вы ее законный представитель);

5) Договор купли-продажи комнаты, составленный в соответствии с требованиями законодательства.

В зависимости от того, где находится комната, могут быть дополнительные требования и документы, поэтому лучше обратиться к специалисту по недвижимости или юристу для получения конкретных рекомендаций.

1. Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимость".
2. Статья 549 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право отчуждения недвижимости".
3. Статья 131 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилое помещение".
4. Статья 132 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право собственности на жилой дом".
5. Постановление Правительства РФ от 16.02.2021 г. № 205 "Об утверждении Правил предоставления субсидий на приобретение (строительство) жилых помещений, условия предоставления этих субсидий и порядок их расчета".