Незаконное списание дома: как жители продолжают жить в списанном доме и можно ли подать иск в суд

Законодательство Российской Федерации предусматривает, что списание объекта недвижимости с баланса необходимо производить в определенных случаях, например, если объект признан аварийным и не пригодным для использования. Однако такое решение должно приниматься в соответствии с установленными процедурами и при соблюдении необходимых формальностей. Если вы считаете, что списание дома было произведено незаконно, вы можете обратиться в суд с иском о признании такого решения недействительным и восстановлении на балансе. Вам следует обратиться к компетентному юристу для более детальной консультации и защиты своих прав и интересов в суде.

Для решения данного вопроса необходимо обратиться в орган местного самоуправления, который отвечает за управление жилищным фондом в вашем населенном пункте. Также следует запросить у администрации копии документов, свидетельствующих о списании дома с баланса и причинах этого решения. Если вы не согласны с этим решением, можете обратиться в суд с иском о восстановлении дома на балансе органа местного самоуправления. Возможно, дополнительно придется предоставить документы, подтверждающие ваше проживание в этом доме, например, договор аренды или счета на оплату коммунальных услуг.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Документы, подтверждающие Ваше место проживания в списанном доме. Могут быть предоставлены копии договоров аренды, сведения из ЕГРП о регистрации, квитанции об оплате коммунальных услуг и т.д.

2. Документы, позволяющие установить право собственности на данный дом. Могут быть предоставлены копии документов о праве собственности на земельный участок, на котором находится дом, свидетельства о государственной регистрации права собственности на дом и т.д.

3. Документы, позволяющие установить основания для списания дома с баланса. Могут быть предоставлены копии писем, решений или иных документов администрации, в которых указывается причина списания дома с баланса.

Если у Вас есть достаточная информация, которая позволяет установить, что администрация незаконно списала дом с баланса, Вы можете подать иск в суд. При этом потребуется составить исковое заявление с учетом требований законодательства Российской Федерации и определить перечень претензий, которые Вы выдвигаете к администрации.

Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Списание имущества вне обращения", статья 35 Федерального закона от 06.10.2003 N 131-ФЗ "Об оценочной деятельности в Российской Федерации", статья 5 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", статья 48 Жилищного кодекса Российской Федерации "Заключение, изменение и расторжение договора социального найма жилого помещения". В зависимости от конкретных обстоятельств дела также могут быть применимы иные нормы законодательства Российской Федерации.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 209 "Право собственности"; - Статья 223 "Недвижимость в государственной, муниципальной и иной формах общественной собственности"; - Статья 302 "Утрата права собственности на недвижимость"; - Статья 303 "Изъятие недвижимости у собственника в интересах государства или муниципалитета"; - Статья 304 "Разграничение прав на недвижимость в случаях ее изъятия". Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации: - Статья 33 "Принципы и общие положения"; - Статья 222 "Основания и порядок принятия решения о вынесении судебного акта"; - Статья 225 "Предмет иска"; - Статья 226 "Участники гражданского процесса"; - Статья 227 "Представительство в суде". Жилищный кодекс Российской Федерации: - Статья 291 "Ответственность за злоупотребление правом собственности на жилое помещение"; - Статья 292 "Права собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 293 "Обязанности собственников помещений в многоквартирном доме"; - Статья 312 "Устранение препятствий для осуществления прав на жилое помещение"; - Статья 315 "Изменение целевого назначения жилищного фонда"; - Статья 316 "Перевод жилых помещений на другое целевое назначение".