Сожительство со-заемщика: как взять ипотеку при испорченной кредитной истории мужа и согласии свекрови

Создание брачного договора в данном случае является разумной мерой. Однако, принимая решение о выделении свекрови 1/2 доли в квартире, следует учитывать риски. Свекровь становится совладельцем и будет иметь право на продажу или передачу своей доли другим лицам. Поэтому необходимо тщательно обдумать этот шаг и включить все необходимые условия в брачный договор, чтобы защитить свои интересы и избежать возможных споров в будущем. Важно также обратить внимание на законодательство по наследству в Российской Федерации и оформить наследственные отношения в договоре. Рекомендую обратиться за консультацией к юристу, специализирующемуся на семейном праве.

Для решения такого вопроса необходимо согласовать ряд документов. В первую очередь, следует составить брачный договор между супругами, в котором будет зафиксировано, что муж не будет претендовать на квартиру, приобретенную с помощью ипотеки, а также на доходы и имущество жены. Кроме того, следует составить договор займа между свекровью и обоими супругами, в котором будет указано, что свекровь предоставляет займ на оплату ипотеки, взамен получая свою долю в квартире. Также необходимо оформить документы на ипотеку (заявление на ипотеку, договор ипотеки и др.). Кроме этого, рекомендуется обратиться к юристу для консультации и составления всех необходимых документов. Необходимо помнить, что подобные сделки могут иметь финансовые и юридические последствия, о которых необходимо предварительно позаботиться.

Статьи законодательства РФ, применимые в данной ситуации:

1. Статья 20 Гражданского кодекса РФ - о совместной собственности.

2. Статьи 34 и 35 Семейного кодекса РФ - о брачном договоре и его условиях.

3. Статья 454 Гражданского кодекса РФ - об обеспечении исполнения обязательств по кредитному договору.

4. Статьи 119 и 120 Жилищного кодекса РФ - о правах и обязанностях собственников жилых помещений.

5. Статья 252 Гражданского кодекса РФ - о наследовании имущества.