Создание ЗУ с кодом 11.1 в береговой полосе, принадлежность и права собственника

Здравствуйте,

1. Создание земельных участков с кодом 11.1 в границах береговой полосы может быть инициировано федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на управление водными объектами, и органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, на территории которых расположен данный водный объект.
2. Собственником земельного участка с кодом 11.1 в границах береговой полосы может быть физическое или юридическое лицо, которое принадлежат права на использование данного участка в соответствии с законодательством Российской Федерации.
3. Собственник земельного участка с кодом 11.1 имеет право пользования этим участком в соответствии с его назначением. Согласно статье 25 Земельного кодекса РФ, собственник земельного участка вправе распоряжаться им, использовать для индивидуальных или предпринимательских нужд, а также правомочен обеспечивать защиту земельного участка от любых посягательств.

Для решения данного вопроса, вам понадобится следующий перечень документов:

1. Копия выписки из ЕГРН по каждому из земельных участков (ЗУ-1 и ЗУ-2) с отметками о правах собственности и других зарегистрированных ограничениях прав на земельные участки и водный объект.

2. Копия кадастрового плана территории с отметками границ земельных участков и водного объекта.

3. Копия документов, подтверждающих внесение водного объекта в Федеральный водный реестр.

4. Копия документов, свидетельствующих о правах собственности на земельный участок (ЗУ-1).

5. Копия разрешительной документации на строительство или иные документы, подтверждающие право собственника на использование ЗУ-1.

6. Копия законодательства в области земельного и водного законодательства, регулирующего использование водного объекта и размещение земельных участков в зоне Береговой полосы, на которую может ссылаться собственник земельного участка (ЗУ-1).

Отвечая на вопросы: 1. Создание ЗУ с кодом 11.1 в границах береговой полосы может быть инициировано государственными органами водного и земельного надзора, а также собственниками земельных участков, на которых могут располагаться такие объекты.

1. Собственником ЗУ с кодом 11.1 может быть юридическое или физическое лицо, которому данное земельное участок был выделен и зарегистрирован в ЕГРН.

2. Собственник ЗУ с кодом 11.1 имеет право пользоваться им в соответствии с разрешительной документацией, правовыми актами и законодательством в области земельного и водного законодательства. В данном случае, при использовании ЗУ с кодом 11.1, собственнику необходимо соблюдение требований, установленных законодательством, в том числе требований, связанных с размещением земельных участков в зоне Береговой полосы и правилами использования водных объектов.

1. Создание ЗУ с кодом 11.1 в границах береговой полосы может быть инициировано органом местного самоуправления в соответствии с Федеральным законом "Об особо охраняемых природных территориях" и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Статьи: Федеральный закон "Об особо охраняемых природных территориях" статья 19, статья 21; Земельный кодекс Российской Федерации статья 15, статья 17.

2. Собственником ЗУ с кодом 11.1 может быть гражданин или юридическое лицо, которое в соответствии с законодательством Российской Федерации имеет право на его приобретение или находится в законном владении этого участка земли. Статьи: Земельный кодекс Российской Федерации статья 4, статья 8; Гражданский кодекс Российской Федерации статья 209, статья 210.

3. Собственник ЗУ с кодом 11.1 имеет право пользоваться этим участком земли в соответствии с его назначением. В данном случае, поскольку это ЗУ, находящийся в границах береговой полосы, это может быть связано с ограничением права собственника на использование земли для определенных целей, например, размещения объектов недвижимости. Статьи: Земельный кодекс Российской Федерации статья 19, статья 20.