Создание инициативной группы или совета дома в Челябинске: полномочия, возможность обойтись без юриста. Проблемы со старшим по дому и УК.

Добрый день! Создание инициативной группы или совета дома возможно без участия юриста, но стоит учитывать, что для успешной работы группы при необходимости могут потребоваться юридические консультации. Полномочия инициативной группы или совета дома определяются внутренними документами данной организации, которые могут включать, например, контроль за работой старшего по дому или выполнение обязанностей УК. В случае, если УК не выполняет свои обязанности по содержанию двора и не заключен договор с ней, вам следует обратиться в суд с иском о вынесении обязательного судебного предписания о выполнении работ по содержанию общего имущества многоквартирного дома.

Для решения данного вопроса для создания инициативной группы или совета дома необходимо обратить внимание на следующие документы:

1. Устав инициативной группы или совета дома: данный документ должен содержать полную информацию о целях, задачах и правах данной группы.

2. Протокол общего собрания жильцов: необходимо оформить протокол о согласии всех жильцов на создание инициативной группы или совета дома.

3. Документы о правах и обязанностях старшего по дому: важно изучить документы, которые регулируют права и обязанности старшего по дому, чтобы понимать, какая работа ему вменена.

4. Правила внутреннего распорядка дома: данное правило используется для регулирования пользования общими имущественными объектами.

5. Закон о жилище: данный закон регламентирует основные права и обязанности собственников жилых помещений.

Чтобы правильно оформить все документы и не нарушить законодательство Российской Федерации, рекомендуется обратиться к опытному юристу.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

1. Статья 10 Федерального закона от 06.10.2003 № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (о возможности создания инициативной группы или совета дома).

2. Статья 154 Жилищного кодекса Российской Федерации (о полномочиях собственников помещений в многоквартирном доме).

3. Статья 156 Жилищного кодекса Российской Федерации (о порядке выбора управляющей организации или управляющего).

4. Статья 161 Жилищного кодекса Российской Федерации (о правах и обязанностях управляющей организации).

5. Статья 167 Жилищного кодекса Российской Федерации (о порядке формирования капитального ремонта многоквартирного дома).