Создание и управление ТСЖ в доме: выбор председателя, назначение зарплат, возможность привлечения к ответственности

Действия председателя ТСЖ по без ведома жильцов и членов правления повышению зарплаты управляющего, могут быть признаны нарушением закона о товариществах собственников жилья, а также положений устава ТСЖ и иных нормативных актов, регулирующих деятельность данного товарищества. В случае выявления таких нарушений, председатель ТСЖ может быть привлечен к ответственности в соответствии с законодательством РФ, как административной, так и гражданско-правовой.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: 1. Устав ТСЖ с утвержденными правилами выбора председателя и членов правления, а также процедур принятия решений на общем собрании жильцов. 2. Протокол общего собрания жильцов, на котором было принято решение о назначении управляющего и определении размера его зарплаты. 3. Документы, подтверждающие факт изменения зарплаты управляющего председателем без согласия остальных членов правления и без решения общего собрания жильцов.

На основании этих документов можно привлечь председателя ТСЖ к юридической ответственности за нарушение процедуры принятия решений на общем собрании жильцов и выход за пределы своих полномочий, что привело к ущербу для ТСЖ.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: - Статья 45 Гражданского кодекса Российской Федерации "Обязательства участников товарищества с ограниченной ответственностью или хозяйственного партнерства" - Статья 159 Уголовного кодекса Российской Федерации "Мошенничество" - Статья 160 Уголовного кодекса Российской Федерации "Присвоение или растрата имущества, государственного или муниципального имущества"