Ограничение парковки в ТСЖ: произвол председателя и способы привлечения к ответственности

В соответствии с Законом "О товариществах собственников жилья" принятие решений, касающихся установления правил поведения собственников и использования общего имущества, осуществляется собранием собственников. Председатель ТСЖ не имеет полномочий отдавать приказы о блокировании ключей без предварительного решения собрания. Перечисленные действия могут быть рассмотрены как проявление произвола. Для привлечения к ответственности за эти действия рекомендуется обратиться к юристам, специализирующимся в данной области, в том числе в органы власти, ответственные за контроль за деятельностью ТСЖ на местах.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Устав ТСЖ, где должны быть описаны права и обязанности председателя, охраны и собственников в отношении парковки на территории ТСЖ.
2. Правила использования общего имущества ТСЖ, где также должны быть описаны правила парковки на территории ТСЖ и установленные сроки оставления автомобилей.
3. Протоколы собраний собственников ТСЖ, где должны быть зафиксированы решения по данному вопросу.
4. Документы, подтверждающие произведенные действия сотрудников охраны, такие как замечания и протоколы об административном правонарушении.

Если собрание собственников ТСЖ не принимало решения о блокировке ключей, а председатель ТСЖ это сделал самостоятельно, то его действия могут быть признаны произволом. В этом случае собственники имеют право обратиться в суд для защиты своих прав и интересов. Также можно обратиться в прокуратуру или другие контролирующие органы для проверки законности действий председателя ТСЖ и сотрудников охраны.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае:

1. Статья 292 Гражданского кодекса Российской Федерации "Защита прав собственности".

2. Статья 21 Федерального Закона "Об обществах с ограниченной ответственностью" о правах и обязанностях директора общества, которые распространяются на председателя ТСЖ.

3. Статья 52 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности на недвижимое имущество".

4. Статья 27 Конституции Российской Федерации о гарантии свободы и защиты собственности.

5. Статья 19 Федерального Закона "Об объединениях собственников недвижимости" о правах и обязанностях председателя ТСЖ.

По данным фактам может быть подана жалоба в прокуратуру или суд, который будет разбираться в вопросе о нарушении прав собственности и произволе председателя ТСЖ.