Создание и оформление салона: от снятия помещения до аренды мест

Согласно Закону РФ "Об аренде" арендатор не может сдавать арендованное имущество в субаренду без письменного согласия арендодателя, если иное не предусмотрено договором аренды. Таким образом, если вы планируете сдавать места в аренду в арендованном помещении, необходимо обсудить это с арендодателем и оформить дополнительное соглашение к договору аренды, разрешающее субаренду. Если вы планируете купить помещение у собственника, то необходимо заключить договор купли-продажи и получить на руки все необходимые документы на собственность. После этого вы можете оформить договор аренды с третьими лицами на сдачу мест в аренду или использовать помещение как салон.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы:

1. Договор аренды помещения, который заключается между собственником и вами, в котором должны быть четко определены условия аренды, включая цену и срок аренды.

2. Договор купли-продажи мебели и оборудования, если вы собираетесь приобретать их у третьих лиц.

3. Документы, подтверждающие, что вы имеете право изменять нежилое помещение и использовать его в качестве салона (например, разрешение на перепланировку и использование помещения).

4. Договоры аренды мест, если вы планируете сдавать их в аренду другим лицам.

Кроме того, необходимо учитывать, что вы должны соблюдать все юридические требования и нормы, связанные с тематическим направлением салона и сдачей мест в аренду (например, получение всех необходимых лицензий и разрешений).

Интересующую вас форму оформления данной деятельности можно обсудить с юристом, который сможет рассказать о всех юридических аспектах и предложить наиболее оптимальный вариант.

Статьи Закона "Об аренде помещений" применимы для решения данного вопроса:

Статья 615. Понятия, предмет и основания договора аренды помещений

Статья 618. Форма договора аренды помещений

Статья 620. Права и обязанности сторон при аренде помещений

Статья 621. Обеспечение исполнения обязательств по договору аренды помещений

Статья 623. Приемка и сдача помещения в аренду

Статья 624. Расчеты сторон по договору аренды помещений

Статья 625. Изменение условий договора аренды помещений

Статья 626. Прекращение договора аренды помещений.