Совместная собственность квартиры супругов: раздел на 4 части по закону. Информация о праве владения и несовершеннолетних детях.

Согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, при разделе общей долевой собственности каждый участник имеет право на долю в том объеме, в котором он участвовал в приобретении или увеличении стоимости имущества, если иное не предусмотрено соглашением между участниками. Таким образом, раздел общей собственности должен происходить пропорционально долям участников в приобретении или увеличении стоимости имущества. Однако, если участники не смогут договориться, то в соответствии со статьей 256.1 Гражданского кодекса Российской Федерации раздел имущества может быть произведен судом. В таком случае, при рассмотрении дела суд будет руководствоваться нормами гражданского и семейного законодательства Российской Федерации и принимать решение на основании имеющихся у него фактов и доказательств.

Для решения данного вопроса понадобится следующая документация:

1. Документы на право собственности на квартиру;
2. Свидетельства о рождении несовершеннолетних детей;
3. Согласие на сделку с имуществом несовершеннолетних детей, если таковые имеются;
4. Заявление на раздел имущества, составленное супругами, в котором указываются их требования относительно раздела имущества, в том числе квартиры.

Согласно законодательству Российской Федерации, при разделе имущества бывших супругов, совместная общая собственность подлежит разделу на равные доли. Однако, в случае если один из супругов настаивает на ином разделе имущества, это должно быть оформлено в форме соглашения. Таким образом, при наличии согласия всех участников, имущество может быть разделено иначе, нежели предусмотрено законодательством.

Следует обратить внимание, что в случае наличия несовершеннолетних детей, раздел имущества может быть осуществлен только при условии согласия опекуна или усыновителя. При отсутствии таковых применяются специальные нормы, предусмотренные законодательством.

Статьи 256, 257 и 261 Гражданского кодекса Российской Федерации.