Совместная собственность квартиры: что делать, если один из владельцев несовершеннолетний и возникли проблемы с горячей водой

Согласно законодательству Российской Федерации, каждый собственник имеет право на равный доступ к совместно используемым ресурсам, в том числе к горячей воде. Таким образом, один собственник не имеет права перекрывать горячую воду другому собственнику без взаимного согласия и соблюдения правил домового хозяйства. Однако, если такое решение принимается коллективно, то это должно быть оформлено соответствующим документом, который должен учитывать интересы всех собственников, включая несовершеннолетнего.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: - Устав или регламент ТСЖ или жилищной кооператива, если таковые имеются; - Решение общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, которое содержит положения о порядке использования общедомовых сетей, включая сети горячего водоснабжения; - Договор поставки тепловой энергии и водоснабжения многоквартирного дома, в котором должны быть содержаны права и обязанности поставщика услуг (например, управляющей компании) и получателей услуг (собственников помещений); - Законодательные акты, устанавливающие требования к организации и предоставлению коммунальных услуг.

Если из имеющихся документов не удается однозначно определить права и обязанности собственников, в том числе и несовершеннолетнего, в отношении использования горячей воды, то могут потребоваться и другие материалы (например, правоустанавливающие документы на жилье, решения судов и т. д.) для установления правовых основ данной ситуации.

Статья 309 Гражданского кодекса РФ "Право пользования общей собственностью" и\или статья 40 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме".