Совладение домом: как зарегистрировать долю на 5 человек при строительстве на земле сына

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, подобное разделение прав на недвижимость возможно только в рамках заключения договора купли-продажи или договора дарения. Учитывая, что земля была приобретена вашим сыном в собственность, он является единоличным собственником участка. В этом случае, вы можете рассмотреть предложение вашего сына на перепись прав собственности на доме и земле в пользу всех заинтересованных сторон. Также стоит учитывать, что для оформления сделки, необходимо заключение нотариального договора. Рекомендуется обратиться к юристу для получения подробной консультации и помощи в оформлении документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Договор о строительстве дома между сыном и его родителями. 2. Документы, подтверждающие финансовое участие родителей в строительстве дома (например, документы об оплате материалов и услуг). 3. Договор купли-продажи земельного участка, на котором расположен дом, между сыном и продавцом.

Для регистрации родителей как долевых собственников дома, необходимо составить и зарегистрировать между сыном и родителями договор об участии в долевом собственности на дом. Также, потребуется подтверждение оплаты каждым из долевых собственников своей доли в стоимости строительства.

Кроме того, необходимо учитывать, что право собственности на земельный участок принадлежит только сыну, поскольку он правомерно оформил земельный участок на себя. В случае, если родители желают стать совладельцами земли, необходимо обратиться к юристу для разработки соответствующих документов и процедур.

Закон РФ "О гражданском праве" статьи 244-246, статья 254; Закон РФ "О правах на земельный участок" статья 14.