Советы по сохранению неприватизированной комнаты и решению вопросов владения

Согласно действующему законодательству Российской Федерации, право собственности на жилое помещение может возникнуть только на основании его приватизации. В данной ситуации, комната не была приватизирована, а находилась в пользовании умершего отца мужа на основании договора найма. С учетом того, что договор найма является заключенным на неопределенный срок, он может быть расторгнут в случаях, предусмотренных статьей 674 Гражданского кодекса РФ. Кроме того, право на проживание в жилом помещении, находящемся в муниципальной и государственной собственности, возникает только посредством заключения договора соответствующей категории. В связи с этим, в данной ситуации необходимо обратиться в соответствующие органы власти для выяснения вопроса о правах на занимаемое жилье. Возможно, стоит рассмотреть возможность юридического оформления права пользования на комнату в соответствии с законодательством РФ.

Для решения вопроса о сохранении прав на комнату, необходимо предоставить в суд следующие документы:

1. Свидетельство о смерти отца мужа и свидетельство о рождении сына, которые подтверждают их права на наследство.

2. Договор найма комнаты на неопределенный срок и сведения об оплате аренды за время проживания.

3. Документы, подтверждающие, что сын является единственным наследником отца и что он проживал вместе с отцом в данной комнате, а именно свидетельство о регистрации на данном адресе и документы, которые подтверждают факт проживания (оплаты коммунальных услуг и т.д.).

4. Документы, подтверждающие попытки приватизации комнаты, если таковые имеются, а также документы, подтверждающие невозможность ее приватизации.

5. Свидетельские показания людей, которые могут подтвердить, что отец мужа проживал в данной комнате на правах арендатора.

6. Другие relevant documents в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Все вышеперечисленные документы и свидетельства должны быть надлежащим образом заверены и предоставлены в суд как доказательства в пользу наличия прав на данную комнату. Оригиналы документов, копии и переводы на русский язык, в случае их предоставления на иностранном языке, должны быть подтверждены арбитражным судом и судебным переводчиком.

Для решения данного вопроса необходимо представить следующие документы:

1. Копию договора найма комнаты на неопределенный срок, где вписан сын.
2. Документы, подтверждающие, что отец хотел приватизировать комнату.
3. Удостоверение личности заявителя и свидетельства о рождении сына.
4. Справку о смерти отца.
5. Документы, связанные с заводом, который числил дом ранее.

Для защиты своих прав в данной ситуации следует обратиться к юристу, который сможет внимательно изучить документы, дать консультацию по действующему законодательству и помочь в подготовке необходимых документов для решения данного вопроса в соответствующих органах государственной власти. Возможны различные варианты решения данной ситуации в зависимости от обстоятельств.

Статьи, которые могут быть применимы в данном случае: 1. Статья 306 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда жилого помещения" 2. Статья 121 Жилищного кодекса Российской Федерации "Право на жилое помещение" 3. Статья 267 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора аренды" 4. Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Основания для расторжения договора аренды жилого помещения" 5. Статья 558 Гражданского кодекса Российской Федерации "Исковая давность"

Обращаем внимание, что для более точного ответа на вопрос необходимо более детальное изучение фактических обстоятельств дела и ознакомление с соответствующей документацией.

Статья 307 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наем жилого помещения"; Статья 1261 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование имущества"; Статья 16 Жилищного кодекса Российской Федерации "Права граждан на жилище".