Составление предварительного договора при продаже дома в рассрочку и прописка долей для семейной пары: советы и рекомендации

Для правильного составления предварительного договора по продаже дома в рассрочку необходимо обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности к Гражданскому кодексу РФ и Федеральному закону "О защите прав и законных интересов потребителей". При составлении договора следует учесть все необходимые условия: сроки выплаты, размеры платежей, порядок рассрочки и т.д. В случае, если покупают семейная пара и они просят прописать в договоре доли, следует учитывать совместную собственность супругов на имущество. Для этого необходимо предоставить документы, подтверждающие право на долевую собственность, и определить соответствующие доли каждого из супругов.

Для составления Предварительного договора о продаже дома в рассрочку и установления долей, вам понадобятся следующие документы:

1. Документы на недвижимость - свидетельство о праве собственности на дом и земельный участок, кадастровый паспорт объекта.

2. Паспорта и свидетельства о браке обеих сторон, а также свидетельства о рождении и паспорта всех детей.

3. Документы, подтверждающие доходы и место работы покупателей.

4. Свидетельство о регистрации недвижимости в органах Федеральной налоговой службы.

5. Документы о задолженности продавца перед налоговыми органами и органами социального страхования.

6. Иные необходимые документы в зависимости от конкретных обстоятельств.

По составлению Предварительного договора лучше обратиться к юристу или нотариусу, который сможет подробно проконсультировать вас по всем вопросам и составить правильный договор, учитывая все необходимые детали и требования законодательства Российской Федерации.

Статья 158 ГК РФ "Договор купли-продажи"; Статья 1046 ГК РФ "Договор рассрочки"; Статья 250 ГК РФ "Долевая собственность"; Статья 254 ГК РФ "Основания возникновения долевой собственности".