Составление договора с соседями: правила и нюансы | Изменение границы земельного участка | Собственность и аренда

Для составления договора между соседями по изменению общей границы земельного участка, в случае если один участок находится в собственности, а другой – находится в аренде у администрации, необходимо учитывать требования законодательства Российской Федерации. В частности, необходимо убедиться в том, что арендатор участка имеет право на его переграничение на условиях, предусмотренных договором аренды. В случае наличия такого права у арендатора, договор о переграничении земельных участков должен быть составлен в письменной форме и согласован со всеми заинтересованными сторонами. Кроме того, в договоре необходимо указать новые границы участков и способы их использования, а также обязательства сторон по уходу и содержанию соответствующих участков.

Для составления договора между соседями по изменению общей границы земельного участка необходимы следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок (свидетельство о праве собственности на земельный участок и документы, подтверждающие право собственности на здания и сооружения на участке).

2. Документы, подтверждающие право аренды земельного участка у администрации (договор аренды земельного участка, свидетельство о регистрации права аренды).

3. План земельного участка, на котором отображается текущее местоположение границ участков.

4. Договор между соседями о изменении границ земельных участков.

5. Согласие администрации на изменение границ арендованного участка (если это требуется в соответствии с договором аренды).

При составлении договора необходимо учитывать требования действующего законодательства, в том числе Гражданского кодекса Российской Федерации и Земельного кодекса Российской Федерации. Также следует обращаться за консультацией к юристу, специализирующемуся в данной области права.

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 554-561)
• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 33-38)
• Федеральный закон "Об аренде земельных участков и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" (статьи 15-16)