Составление договора купли-продажи с правильным указанием долей в собственности

Для составления договора купли-продажи необходимо следующее: 1. Указать, что продаваемое имущество представляет собой две доли права собственности на совместную долевую собственность. 2. Указать размер каждой доли в праве собственности. 3. Указать, что продавец продает покупателю свою долю права собственности на имущество, которое подразумевает две доли собственности на совместную долевую собственность. 4. Указать в договоре, что в результате данного сделки покупатель становится владельцем права собственности на две доли совместной долевой собственности (в том числе 1/4 и 1/4). 5. Указать, что оставшиеся 1/2 доли права собственности на данное имущество остаются у отца продавца. Необходимо учесть, что формулировка данного договора может зависеть от специфики объекта недвижимости и иных обстоятельств, а данное решение не является юридической консультацией.

Для составления договора купли-продажи доли в имуществе, понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на имущество, в том числе ЕГРН о собственности.

2. Паспорта продавца и покупателя.

3. Договор купли-продажи (можно использовать стандартные образцы, адаптированные к конкретной ситуации).

Что касается вопроса о составлении договора купли-продажи на 1/2 или 2/4 доли в имуществе, при совместной собственности в договоре должно быть ясно указано, какое количество долей продавец передает покупателю. В данном случае, если продавец располагает 1/2 долей в имуществе, а покупатель - 1/4 доли, то договор должен содержать ясную формулировку, что продавец передает покупателю 1/4 доли. Кроме того, необходимо уточнить, что именно входит в комплект имущества (например, квартира, земельный участок и т.д.) и какие права и обязанности переходят от продавца к покупателю.

Статьи, которые могут быть применимы для решения этого вопроса, включают: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 209-214, 554-567, 579-583; - Федеральный закон от 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - Постановление Правительства РФ от 06.10.2003 N 530 "Об утверждении Правил государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; - и другие законы и нормативные акты Российской Федерации, регулирующие куплю-продажу и собственность на недвижимое имущество.

Однако, для точного ответа на вопрос, необходимо иметь более подробную информацию о договоре, имуществе и обстоятельствах ситуации.