Составление безвозмездного договора аренды гаража на частной территории

Для заключения договора аренды гаража на территории дома, не имеющего своего кадастрового номера, необходимо выполнить следующие действия: 1. Зарегистрировать гараж в качестве недвижимости и получить кадастровый номер у соответствующей государственной организации. 2. Составить договор аренды гаража на безвозмездной основе с указанием всех необходимых условий и подписать его с арендатором. 3. Заверить договор у нотариуса и зарегистрировать его в соответствующем регистрационном органе. Прежде чем приступать к составлению договора, необходимо также убедиться, что вся необходимая документация на гараж и территорию, где он расположен, находится в порядке и не противоречит законодательству Российской Федерации.

Для составления договора аренды гаража на безвозмездной основе, вам понадобится следующая документация:

1. Документ, подтверждающий ваше право на собственность на дом, на территории которого находится гараж. Это может быть свидетельство о праве собственности на жилой дом, земельный участок и т.д.

2. Документы, подтверждающие, что данный гараж находится на вашей территории, это могут быть планы земельного участка, кадастровая выписка, технический план и т.д.

3. Личные данные арендатора гаража -- ФИО, паспортные данные, реквизиты документов, подтверждающих право на аренду (например, договор купли-продажи автомобиля, свидетельство о регистрации транспортного средства).

4. Условия договора аренды, включая срок аренды, размер арендной платы (если стороны договорятся об арендной плате), порядок оплаты, ответственность сторон, права арендатора и т.д.

5. Подписи сторон договора и дата подписания.

6. Безвозмездное предоставление -- расписка об отсутствии арендной платы, с постановкой своей подписи и датой.

При составлении договора аренды гаража необходимо учитывать действующее законодательство Российской Федерации, а также возможные требования, которые могут быть установлены международными и региональными законодательными актами и нормативными документами.

Статья 705 Гражданского кодекса Российской Федерации "Аренда имущества" и статья 609 Гражданского кодекса Российской Федерации "О переходе права собственности на недвижимое имущество".