Соседский конфликт: межевой план с ошибками и иск в суде за границами участка

Судья не может отказать в иске по данному делу, потому что основанием для иска является несогласование границ участков по межевому плану, а необходимость доработки и уточнения межевого плана, который был разработан с ошибками. Также, судья может принять решение о назначении новой экспертизы и разработке нового межевого плана в случае выявления ошибок или недочетов в представленном документе, чтобы установить исходные факты по разграничению участков.

Для решения такого вопроса будет необходимо предоставить в суд следующие документы: 1. Копия иска, поданный Вам соседом, в котором он требует согласования границ своего участка на межевом плане 2. Оригинал межевого плана 3. Новый межевой план с учетом ошибок, допущенных кадастровым инженером 4. Доказательства того, что кадастровый инженер допустил ошибки при разработке первоначального межевого плана 5. Копия ходатайства соседа о необходимости разработки и согласования нового межевого плана 6. Копия решения суда, которым было установлено, что кадастровый инженер допустил ошибки при разработке первоначального межевого плана.

Судья на данном этапе не отказывает в иске, потому что если бы действующий межевой план содержал ошибки, то инициатор судебного спора мог бы предъявить иск о пересмотре границ участка на основании ст. 55 Земельного кодекса РФ, так что судья опирается на действующие нормы законодательства.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс РФ статьи 551-554 (о праве на раздел и объединение земельных участков)
• Земельный кодекс РФ статья 38 (о межевании земельных участков)
• Гражданский процессуальный кодекс РФ статьи 197, 198 (о назначении экспертизы по делу)