Сосед без права собственности: проблемы с пьянками и использованием общественных помещений. Решения и возможности обращения за помощью.

Как один из собственников квартиры в многоквартирном доме (общежитие) у Вас есть право на использование общественных помещений, включая те, которые расположены вне Вашей квартиры. Однако, нарушения общественного порядка и пьянство в общественных помещениях являются правонарушениями. В данном случае следует обратиться в полицию и написать заявление о нарушении общественного порядка со стороны соседа. Если в полиции отказываются принимать заявление, следует обратиться в прокуратуру с жалобой на ненадлежащее исполнение должностных обязанностей сотрудниками полиции.

Относительно возможности производить видеосъемку на общественной территории, полагаю, что в данной ситуации это может считаться нарушением частной жизни людей, поэтому рекомендуется не производить видеосъемку на общественной территории. Однако, Вы можете обратиться в суд на защиту Ваших прав как собственника квартиры в случае, когда сосед и его друзья посягают на Ваши права и свободы, либо происходит нарушение закона.

Для решения данного вопроса вам понадобится следующий перечень документов:

1) Устав многоквартирного дома; 2) Свидетельства о праве собственности на квартиру; 3) Закон о правилах поведения в многоквартирном доме; 4) Закон о защите прав потребителей; 5) Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях; 6) Конституция Российской Федерации.

Относительно видеосъемки, нужно учитывать, что съемка на общественной территории посторонних лиц может противоречить нормам права на защиту частной жизни. Рекомендуется сначала обратиться к уполномоченным органам (администрации дома, правоохранительным органам, органам местного самоуправления и др.) с просьбой обеспечить безопасность и защиту прав собственников квартир от посягательств со стороны соседа, а в случае отказа либо бездействия, обратиться к юристам для консультации и защиты своих прав.

Относительно бездействия полиции, необходимо обратиться в главное управление Министерства внутренних дел Российской Федерации в вашем регионе, а также в Росспотребнадзор, чтобы сообщить о недобросовестной работе полиции в отношении вас и ваших прав.

• Статья 26 Конституции РФ – о праве на обеспечение охраны жизни, здоровья, жилья и других прав и свобод человека и гражданина.
• Статья 907 Гражданского кодекса РФ – об ограничении пользования общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме в интересах защиты прав других собственников.
• Статья 1199 Гражданского кодекса РФ – о праве собственников на пользование общего имущества и его ограничениях.
• Статья 2 Федерального закона «О полиции» – об обязанностях полиции в обеспечении правопорядка и защите прав граждан.
• Статья 7 Федерального закона «О защите прав потребителей» – о праве потребителей на защиту своих прав и законных интересов, в том числе право на обращение в органы государственной власти и организации, осуществляющие защиту прав потребителей, когда они считают, что их права нарушены.

Относительно видеосъемки, следует учитывать, что съемка может нарушать права и свободы других людей, включая право на неприкосновенность частной жизни. В этом случае, прежде чем производить видеосъемку, необходимо получить добровольное согласие всех зафиксированных лиц, иначе это может рассматриваться как нарушение закона.

В отношении действий полиции, можно обратиться в органы внутренних дел, руководствоваться статьей 7 Федерального закона «О защите прав потребителей», а также обратиться в вышестоящие органы полиции или надзорные органы.