Сопровождение покупки квартиры: безопасность, проверка договора, изменения, стоимость и процесс передачи денег

Для оценки стоимости услуг, связанных с проверкой договора, составлением договора и проверкой соответствия документов, необходимо ознакомиться с конкретными обстоятельствами сделки. Ориентировочную стоимость можно определить только после ознакомления с полным комплексом услуг и в зависимости от сложности сделки и объема работ.

Что касается вопроса о передаче денег по сделке, то в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации, покупатель обязан уплатить цену купли-продажи в момент передачи имущества, если иное не предусмотрено договором. Если продавец требует оплату при подаче документов на регистрацию права, это может быть согласовано договором купли-продажи. Однако, в данном случае рекомендуется обратить внимание на дополнительные меры защиты, такие как заключение залога на имущество до полной оплаты.

Для решения указанных вопросов необходимы следующие документы: 1. Договор купли-продажи недвижимости; 2. Свидетельство о праве собственности на объект недвижимости; 3. Технический паспорт на объект недвижимости; 4. Справка о наличии или отсутствии задолженности перед управляющей компанией и органами власти; 5. Другие документы, связанные с объектом недвижимости, если они имеются.

Стоимость услуг юриста может различаться в зависимости от ряда обстоятельств, таких как регион, сложность сделки и прочее. Рекомендуется обращаться к нескольким юристам для получения консультаций и сравнения стоимости их услуг.

По вопросу о передаче денег, в соответствии с гражданским законодательством РФ денежные средства должны быть переданы в момент подписания акта приема-передачи. Если продавец желает получить оплату до регистрации права собственности, и это не вызывает возражений со стороны покупателя, то денежные средства могут быть переданы в согласованный ими срок. В любом случае, рекомендуется обращаться к юристу для разработки безопасной схемы оплаты.

Статьи 554-576 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 450-452 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, статьи 9, 431, 433, 454, 547 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 158-160 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Ответ на вопрос о стоимости услуг и процедуре передачи денег зависит от договоренности между сторонами и конкретных обстоятельств сделки. Необходимо обратиться к юристу или агенту по недвижимости для консультации.