Сомнения в законности сделки купли продажи квартиры: перепланировка, не полный взнос, заниженная стоимость

Для признания сделки незаконной и недействительной по причине несоответствия технического плана и отчета риэлтора, необходимо обратиться в суд с иском о признании сделки недействительной. В данном случае могут быть применены следующие статьи закона: Статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) - о недействительности сделки из-за противоречия существенным условиям; Статья 172 ГК РФ - о недействительности сделки из-за нарушения требований закона; Статья 174 ГК РФ - о недействительности сделки по инициативе одной из сторон, вызванной обманом или злоупотреблением правом; Статья 306 ГК РФ - о необходимости соответствия оформленных правоотношений закону и актам государственных органов. Суд будет рассматривать доказательства, представленные сторонами, а также проводить экспертизу для установления фактов перепланировки и несоответствия отчета риэлтора техническому плану.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: договор купли-продажи, дополнительное соглашение на неотделимые улучшения, подтверждающие материалы и фотографии перепланировки, технический план квартиры, отчет риэлтора, документы, подтверждающие неполучение полного размера первоначального взноса и отсутствие перевода денег от сбербанка.

Статья 168 ГК РФ, Статья 172 ГК РФ, Статья 174 ГК РФ, Статья 306 ГК РФ