Договор купли-продажи квартиры: собственник как ИП. Выводы о законности и подписание сделки

Для ответа на ваш вопрос я обратился к законодательству Российской Федерации. В данном случае, если в выписке из ЕГРП указан физический собственник квартиры, а покупатель указывает его как индивидуального предпринимателя (ИП), подписание договора купли-продажи с таким указанием недопустимо. Это связано с тем, что физическое лицо и ИП имеют разные правовые статусы и несут различные правовые последствия в сфере гражданского права.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы:
- Выписка из ЕГРП;
- Документ, подтверждающий статус собственника как физического лица;
- Документ, подтверждающий право ИП на совершение сделки купли-продажи.

Для решения данного вопроса могут применяться следующие статьи закона:
- Статья 1 Гражданского кодекса РФ - Определение понятий и терминов;
- Статья 14 Гражданского кодекса РФ - Понятие и виды сделок;
- Статья 182 Гражданского кодекса РФ - Действия от имени другого лица;
- Статья 185 Гражданского кодекса РФ - Требования к форме сделок.