Как зарегистрироваться как собственник квартиры при долевом участии и ипотеке: права и обязанности

При регистрации собственности на квартиру, вы, как поручитель, не будете прописаны как собственник. В соответствии с законодательством Российской Федерации, собственником квартиры может быть только лицо, оформляющее ипотеку. Поэтому, если в случае развода вы не будете являться собственником квартиры, то вам будут применяться нормы закона о разделе имущества брака. Согласно статье 34.1 Семейного кодекса РФ, имущество, приобретенное в период брака и находящееся на праве собственности одного из супругов, признается совместной собственностью супругов, если иное не предусмотрено договором между супругами. Таким образом, в случае развода вы будете иметь право на половину стоимости квартиры, если она была приобретена в период вашего брака.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: копия договора ипотеки, копия договора долевого участия, свидетельство о браке, документы, подтверждающие стоимость и приобретение квартиры, а также иные документы, связанные с приобретением ипотечного жилья или расторжением брака.

Статья 34.1 Семейного кодекса РФ