Договор аренды, долевой собственник, помещения ИП, планировка, арендаторы, улучшения и технический план

В данном случае необходимо прописать в договоре аренды все условия, связанные с возможными изменениями в планировке помещения. В частности, следует уточнить, что любые изменения, которые вносит арендатор в помещение, являются его собственной ответственностью и после окончания договора аренды он обязуется вернуть помещение в исходное состояние. Для этого можно указать, что арендатор несет полную ответственность за любые улучшения и изменения в помещении, а также прописать, что при завершении аренды помещение должно быть вернуто в состояние, соответствующее техническому плану. Для более точного определения ответственности стоит уточнить, что ремонт и восстановительные работы, связанные с изменениями в планировке помещения, несет арендатор в случае разрушений или повреждений, нанесенных им или третьими лицами. При этом, важно чтобы эти условия были согласованы и подписаны всеми сторонами договора аренды.

Документом, который потребуется для решения данного вопроса, является договор аренды помещения. В него следует включить все вышеперечисленные условия о возможных изменениях в планировке помещения и восстановлении его исходного состояния. Также рекомендуется прилагать технический план помещения, чтобы было четкое представление об исходном состоянии помещения.

При решении данного вопроса следует обращаться к Гражданскому кодексу Российской Федерации, в частности к статье 615, которая устанавливает обязанности арендатора по восстановлению помещения и его возвращению в исходное состояние по окончании договора аренды. Также следует учитывать положения статьи 620 Гражданского кодекса Российской Федерации о том, что изменения в помещении, вносимые арендатором, с его согласия или согласия всех сособственников, становятся его собственностью.