Как расторгнуть договор аренды помещения: сведения о продлении, выселении арендатора и оплате аренды

В данной ситуации необходимо обратиться в суд с иском о признании расторжения договора аренды юридически недействительным и о выселении арендатора силовым методом. Поскольку арендатор не явился в установленный срок для передачи помещения, акт приёма передачи, оформленный и отправленный заказным письмом, можно рассматривать как достаточное подтверждение нежелания арендатора продолжать аренду. Выселение силовым методом возможно после получения судебного решения и ордера на выселение. Также, в рамках судебного процесса, можно потребовать оплаты арендных платежей за период, в течение которого арендатор продолжал использовать помещение без законного основания.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
- Договор аренды нежилого помещения
- Уведомление арендатора о нежелании продления договора аренды
- Акт приёма передачи помещения
- Заказное письмо с подтверждением отправки акта приёма передачи

Применимые статьи закона:
- Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации (расторжение договора аренды)
- Статья 614.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (досрочное расторжение договора аренды нежилого помещения с использованием силовых методов)
- Статья 616 Гражданского кодекса Российской Федерации (возмещение убытков при незаконном использовании имущества арендатором)