Действительность договора аренды нежилого помещения в долевой собственности

Договор аренды, который был заключен между арендодателем и арендатором, имеет юридическую силу. Один из собственников имел право сдать в аренду свою часть помещения без согласия другого собственника, поскольку доли не были выделены. Однако, при заключении договора аренды следует учесть, что арендатор получает право пользования только той частью помещения, которая принадлежит арендодателю. Следовательно, если второй собственник решит использовать свою часть помещения по своему усмотрению, это не будет являться нарушением прав арендатора.

Для решения данного вопроса могут потребоваться следующие документы: 1. Договор аренды нежилого помещения; 2. Документы подтверждающие право собственности на помещение; 3. Уведомление об аренде помещения соседнему собственнику (если необходимо).

Статья 610 Гражданского кодекса Российской Федерации