Сохраните свою квартиру: Жилье и невыделенная доля в праве на дом в процессе взыскания с приставами по ст. 446 ГК РФ

Согласно пункту 1 статьи 446 ГК РФ жилое помещение не может быть предметом взыскания в отношении граждан, не обеспеченных другим жилым помещением, за исключением случаев, предусмотренных федеральными законами. Если квартира является единственным жилым помещением у должника, то она может быть защищена от ареста и взыскания в рамках процедуры статьи 446 ГК РФ. Однако, если 1/3 доли в праве на дом не является жилым помещением, то она может быть подвержена аресту и взысканию при наличии задолженности.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру.

2. Договор о совместной долевой собственности на дом.

3. Решение суда, которым была установлена доля в праве на дом.

4. Документы, подтверждающие, что квартира является вашим единственным местом жительства, такие как квитанции об оплате жилищно-коммунальных услуг, выписка из ТП и т.д.

Стоит отметить, что в соответствии со статьей 446 Гражданского кодекса РФ, если квартира является единственным местом жительства собственника, то она не подлежит изъятию в ходе взыскания. Однако, в случае, если квартира находится в залоге или была приобретена с использованием кредита, возможны определенные ограничения.

Относительно жилым ли помещением является 1/3 доли в праве на дом, в данном случае это необходимо уточнять в соответствии с условиями, указанными в договоре о совместной долевой собственности на дом.

Статьи, применимые для решения данного вопроса:

• Статья 446 ГК РФ "Ограничения права собственности". Она может быть применена для защиты жилого помещения и ограничения права на арест и взыскание имущества.

• Статья 256 ГПК РФ "Исполнение решений суда по имуществу". Она регулирует порядок и процедуру исполнения решений суда по взысканию задолженности.

• Глава 22.1 Налогового кодекса РФ "Налог на имущество физических лиц". Она определяет налогооблагаемую базу и ставки налога на имущество физических лиц, которые также могут быть учтены при взыскании задолженности.