Согласование размещения автостоянки на земельном участке: все нюансы

Здравствуйте! Для открытия автостоянки на собственном земельном участке необходимо согласование у местных органов исполнительной власти, ответственных за улично-дорожную инфраструктуру, а также получение необходимых разрешений на строительство. При этом может потребоваться согласование проектной документации с другими организациями, в зависимости от конкретных обстоятельств.

Относительно своего второго вопроса, необходимость изменения вида разрешенного использования земельного участка зависит от того, соответствует ли нынешнее использование земли для целей автостоянки разрешенному виду использования, указанному в документах на земельный участок. Если это использование невозможно в рамках действующих разрешенных видов использования земли, то понадобится изменение вида этого использования.

Для открытия автостоянки на собственном земельном участке необходимо предоставить следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, а также документы, подтверждающие право владения зданиями и сооружениями на участке.

2. Технический паспорт на земельный участок, выданный органом местного самоуправления.

3. Технический план землеустройства, разработанный организацией, имеющей соответствующую лицензию.

4. Схему размещения автостоянки на участке, согласованную с органом государственной власти или органом местного самоуправления.

5. Согласование проектной документации на строительство и оснащение автостоянки соответствующими органами государственного контроля и надзора.

6. Разрешение на подключение объекта к инженерным коммуникациям и сетям.

7. Другие документы, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

Отдельно необходимо согласовать вопрос изменения разрешенного использования земельного участка, так как участок изначально предназначен для размещения многоквартирного дома. Для этого потребуется обратиться в орган местного самоуправления для получения соответствующего разрешения.

Статьи, которые могут быть применимыми к данному вопросу: - Градостроительный кодекс РФ (Статьи 17, 26-30, 45-50, 53); - Земельный кодекс РФ (Статьи 9, 24, 27-29, 36, 39); - Федеральный закон от 21.07.97 № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (Статьи 5, 9, 24); - Федеральный закон от 13.03.06 № 38-ФЗ "О рекламе" (Статьи 14-19); - Государственный строительный надзор (Федеральный закон от 29.12.2004 № 214-ФЗ "Об основах государственного строительного надзора в Российской Федерации" и т.д.).