Согласно договору, выполненные работы на объекте требуют проверки и урегулирования отношений с подрядчиком

В данном случае, необходимо отказаться от подписания КС-2 и КС-3 до получения всех необходимых разрешений на строительство и прохождения государственной экспертизы проектной и сметной документации. Также, следует прекратить проведение работ на объекте до момента получения соответствующих разрешительных документов. В случае если Подрядчик проявляет настойчивость, можно обратиться в суд, где будет рассмотрен вопрос о законности требования Подрядчика и возможных действиях по восстановлению нарушенных прав.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы: - Договор подряда между Подрядчиком и Заказчиком; - ПСД, не соответствующая требованиям СанПин, СНиП и Пожбезопасности; - Проектную и сметную документацию, прошедшую государственную экспертизу и разрешение на строительство.

Поскольку проводились работы на объекте, то необходимо иметь подтверждение в виде документов, свидетельствующих о выполнении работ. Также стоит уточнить на какие документы и расценки ссылаются Подрядчики при запросе подписания КС-2 и КС-3.

Для решения данного вопроса необходимо провести анализ договорных отношений между Сторонами и выяснить, имеется ли правовая возможность требования Подрядчика на подписание КС-2 и КС-3 на текущей стадии.

В случае если Подрядчик настаивает на подписании КС-2 и КС-3 в настоящее время, важно оценить юридические риски, возможные последствия и провести переговоры для решения данной ситуации. Если не удается договориться, возможно потребуются дальнейшие юридические действия в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

Статья 702 ГК РФ "Договор подряда".

Статья 703 ГК РФ "Виды договоров подряда".

Статья 702.1 ГК РФ "Субподряд".

Статья 8 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ "О государственном строительном надзоре и обеспечении строительной деятельности в Российской Федерации" - "Требования к проектной документации".

Статья 55 Градостроительного кодекса РФ "Разрешение на строительство" .

Статья 641 ГК РФ "Авансирование".

Статья 702.2 ГК РФ "Права и обязанности подрядчика".

Статья 702.3 ГК РФ "Права и обязанности заказчика".

Статья 721 ГК РФ "Право возмещения убытков".

Статья 733 ГК РФ "Ответственность сторон по договору подряда".