Согласие супруги на продажу/покупку земельного участка: правовые аспекты
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2759288
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийЗдравствуйте.
Если земельный участок приобретен до заключения брака, то согласие супруги на его продажу не требуется согласно статье 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если покупка дачи не является совместным имуществом супругов, то нотариально-заверенное согласие супруги на ее покупку не требуется в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Если земельный участок был приобретен до заключения брака, он является собственностью только одного из супругов. Однако, если данный земельный участок был указан в брачном договоре как имущество супругов, то для его продажи необходимо согласие обоих супругов, оформляемое в нотариальной форме. Если брачный договор не содержит такого указания, то на согласие супруги на продажу земельного участка необходимости нет.
Если покупка дачи будет осуществляться за счет средств, которые были получены в ходе брака (например, семейного бюджета), то для ее приобретения необходимо получить согласие обоих супругов, оформляемое в нотариальной форме. Если покупка дачи будет осуществляться за счет средств, которые были получены до заключения брака или за счет средств только одного из супругов, то на согласие супруги на покупку дачи необходимости нет.
Статья 256 ГК РФ "Дача, приобретенная во время брака".
Статья 38 Семейного кодекса РФ "Право на согласие на совершение сделки".
Горячая линия
Услуги юристов
Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.
Услуга может понадобиться, если помещение:
- является новостроем, строительство которого заморожено застройщиком;
- постройка возведена самовольно;
- приватизированное имущество, находящееся в муниципальной или госсобственности
Эта услуга понадобиться, если:
- обнаружены потенциальные риски;
- нужно проанализировать историю жилья и владельцев;
- есть лица, претендующие на долю в продаваемой квартире.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы