Соглашение о разделе имущества: передача права собственности на квартиру, где проживают дети, без претензий со стороны БМ

Да, вы можете заключить соглашение о разделе имущества после 3-х лет с момента развода. Если обе квартиры находятся в собственности БМ и вам требуется перевести собственность на одну из квартир на ваши имена, то вы можете заключить соглашение о переводе права собственности на эту квартиру. Однако, исходя из описанной ситуации, вы должны проконсультироваться с адвокатом, поскольку возможны некоторые трудности при оформлении документов, связанных с переводом права собственности.

Для решения данного вопроса, вам необходимо обратиться к юристу или нотариусу, который специализируется на семейном праве. Вам также потребуется собрать следующие документы:

1. Свидетельство о браке и разводе
2. Документы, подтверждающие право собственности на квартиры
3. Свидетельства о рождении детей (если они имеются)
4. Паспортные данные всех участников сделки
5. Свидетельства о доходах всех участников (если понадобится)

На основании этих документов и вашего желания заключить соглашение, юрист или нотариус сможет подготовить все необходимые документы для передачи права собственности на квартиру, где вы живете, на вас и ваших детей. Однако, необходимо учитывать, что в случае отсутствия согласия былого супруга на такое решение, может понадобиться судебное разбирательство.

Статья 34 Семейного кодекса РФ "Договор о разделе имущества бывших супругов" и статья 557 Гражданского кодекса РФ "Переход права собственности на недвижимое имущество" применимы для решения данного вопроса.