Содержание ГВС и канализации в квартире без регистрации: правомерность начислений, выставление счетов и взыскание пени

Начисление содержания ГВС и канализации осуществляется в соответствии с нормативами предоставляемых услуг. Однако, если в квартире не проживает достаточное количество людей, чтобы оправдать такие начисления, то это может быть основанием для предъявления претензий к ЖСК. Если ЖСК выставляет необоснованные пени, то вы можете обратиться в суд с иском о взыскании их суммы обратно. Однако, для успешного иска необходимо обладать достаточными доказательствами факта начисления необоснованных платежей.

Для решения данного вопроса необходимо будет предоставить следующие документы:

1. Договор на подключение к системе ГВС и канализации с ЖСК или управляющей компанией.
2. Удостоверение личности собственника квартиры.
3. Свидетельство о собственности на квартиру.

Исходя из предоставленной информации, существуют сомнения в правомерности начисления содержания ГВС и канализации, так как в квартире никто не прописан, но ЖСК выставляет платежи и пени за просрочку платежей. Для решения данного вопроса необходимо проанализировать действующее законодательство и договор на подключение к системе ГВС и канализации. В случае выявления нарушений прав и законов, необходимо обращаться в суд с иском о взыскании пени и возмещении убытков, связанных с необходимостью оплаты не правомерных платежей.

По данному вопросу применимы следующие статьи закона: 1. Статья 554 Гражданского кодекса РФ - об определении размера платы за услуги, оказываемые на основании договора. 2. Статья 548 Гражданского кодекса РФ - о порядке оплаты за услуги, оказываемые на основании договора. 3. Статья 155 Жилищного кодекса РФ - об оплате жилищно-коммунальных услуг в многоквартирном доме.

Если начисление содержания ГВС и канализации не соответствует действительности (т.е. учитывается не только фактическое потребление услуг, но и прибывание тех, кто не прописан в квартире), то это может быть признано несостоятельным и незаконным. При этом взыскание пени возможно, если вы докажете, что платили за услуги своевременно и в полном объеме, а ЖСК не выполняла свои обязательства. Возможно также требование возврата переплаты. Однако, для более точного ответа необходимо изучить договоры на оказание жилищно-коммунальных услуг, устав ЖСК, регламент и основания для начисления пени.