Собственники квартиры: могут ли ключи от входной двери передаваться без согласования?

Согласно статье 249 Гражданского кодекса Российской Федерации все согласованные между собой собственники многоквартирного дома имеют право пользоваться общим имуществом. Третья собственница, не являющаяся жильцом квартиры, не может отдать свои ключи от общей входной двери риелтору без согласования с другими собственниками квартиры, поскольку это нарушает их права на общее имущество. Время посещения риелтора и посторонних людей должно согласовываться между всеми собственниками квартиры.

Для решения данного вопроса следует обратиться к тексту договора долевой собственности или к заключенному между собой договору, который регулирует отношения между собственниками. Если в договоре не указаны полномочия по передаче ключей от общей входной двери третьей собственницей риелтору, то она не имеет права без согласования с остальными собственниками передавать ключи риелтору. В случае нарушения прав других собственников, возможно потребование компенсации убытков связанных с такими действиями.

Гражданский кодекс РФ статьи 290, 306, 308, Жилищный кодекс РФ статьи 36, 37, 259, 260.