Собственник нежилого помещения: правовые аспекты установки козырька и лоджий над входом
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3578396
Ответы юристов (2)
Лихачёв Василий
Артемьев ЯрославДля установки козырька над входом в нежилое помещение с отдельным входом не требуется согласие собственников многоквартирного дома, если козырек не будет крепиться к фасаду здания, а будет установлен на столбы. Ограничение входа в помещение со стороны управляющей компании не может быть неправомерным, если имеется угроза безопасности из-за сыпящейся облицовки фасада. В данном случае решение о необходимости ограничения доступа находится в компетенции управляющей организации.
Для решения данного вопроса потребуется запросить управляющую компанию официальное письменное разъяснение относительно необходимости ограничения входа в помещение и допустимости установки козырька над входом.
Для установки козырька над входом в нежилое помещение необходимо согласие собственников многоквартирного дома (МКД), так как вы предлагаете изменять его внешний вид и проводить работы на общедомовом имуществе. В соответствии с Законом Российской Федерации № 44-ФЗ 'О защите прав потребителей' и Законом Российской Федерации № 209-ФЗ 'Об обществах с ограниченной ответственностью', управляющая компания (УК) не имеет права физически ограничивать вас в доступе к вашему помещению из-за сыпящегося фасада. Однако, регулирование данного вопроса может предусмотрено в законодательстве о домах и Договоре управления, а также может зависеть от решений общего собрания собственников помещений в МКД.
Закон Российской Федерации № 44-ФЗ 'О защите прав потребителей'. Закон Российской Федерации № 209-ФЗ 'Об обществах с ограниченной ответственностью'
Горячая линия
Услуги юристов
Эта услуга необходима в следующих случаях:
- сотрудника безосновательно лишили премии или подвергли дисциплинарному взысканию;
- руководство демонстрирует дискриминацию;
- было выполнено незаконное увольнение и т.п.
Услугу можно заказать, если:
- не выплачивается компенсация по страховому случаю;
- ситуация не признается страховой;
- сумма выплаты нерационально низкая.
Услугу можно заказать в следующих случаях:
- передача прав произошла без ведома всех собственников;
- право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
- в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы