Что может сделать другой собственник со своей долей в квартире без моего ведома?

Я владею 75% двухкомнатной квартиры, а другой собственник обладает 25% долей. Какие права и возможности есть у другого собственника в отношении его доли, если мы не можем разделить квартиру физически? Я бы хотел знать, что он имеет право делать с этой долей без моего ведома.

| Гордей, Москва
Категория: Без категории
 

Ответы юристов (1)

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Если другой собственник обладает 25% долей в двухкомнатной квартире, то он имеет право распоряжаться своей долей независимо от вашего ведома. Другой собственник может продать свою долю третьей стороне, сдать ее в аренду, завещать ее в своем завещании или переписать на кого-то по своему усмотрению. Он также может распорядиться своей долей совместно с вами, например, сдать ее в аренду или продать с вами согласованную квартиру как целое. Однако, все эти действия должны быть совершены в соответствии с требованиями закона. Если вам необходимо ограничить действия другого собственника с его долей, вы можете заключить договор, например, договор об исключительном праве пользования квартирой. В таком случае, другой собственник не сможет распоряжаться своей долей без вашего согласия.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Для решения данного вопроса необходимы документы, удостоверяющие право собственности на квартиру, и возможно договоры, заключенные между собственниками.

Сергеев Олег
Сергеев Олег Юрист,
Москва На сайте: 1915 дня
Ответов: 2467 Рейтинг: 3.62

Данный вопрос регулируется Гражданским кодексом Российской Федерации, статьи 252-267.

В работе Бесплатный
Горячая линия
БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Услугу можно заказать в следующих случаях:

  • передача прав произошла без ведома всех собственников;
  • право собственности недействительно из-за ошибки в документах;
  • в сделке по передаче прав был мошеннический подтекст.

Опыт юристов поможет:

  • разобраться в заключении (законны ли основания для отказа);
  • грамотно составить жалобу, если основания незаконны;
  • составить судебный иск, если не удалось урегулировать в досудебном порядке. 

Услуга поможет:

  • правильно составить коллективный иск;
  • выбрать инстанцию, куда его направлять;
  • собрать базу доказательств, чтобы иск удовлетворили. 

Похожие вопросы

Категории права

Вы в двух кликах от решения вашей проблемы