Собственник нерезидент продает квартиру - без налогов при более 3 летней собственности

Добрый день,

Согласно законодательству Российской Федерации, если продажа квартиры нерезидентом производится после истечения трех лет с момента ее приобретения, то налог на доходы физических лиц платить не требуется.

Однако необходимо учитывать, что при продаже квартиры необходимо соблюдать процедуру перевода средств на счет продавца в соответствии с законодательством Российской Федерации, а также подать декларацию о доходах за соответствующий налоговый период в случае возникновения других доходов в Российской Федерации.

Надеюсь, я ответил на ваш вопрос.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на недвижимость.
2. Договор купли-продажи.
3. Паспорт собственника.
4. Документы, подтверждающие, что недвижимость была в собственности более 3 лет.
5. Документы, подтверждающие статус нерезидента.

На основании предоставленных документов юрист сможет определить, нужно ли платить налог при продаже квартиры. В соответствии с законодательством Российской Федерации, при продаже недвижимости, налогом облагаются только нерезиденты, если они владеют имуществом меньше 3 лет. В данном случае, поскольку недвижимость находилась в собственности более 3 лет, налог не подлежит уплате.

Статья 224 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы физических лиц") и статья 217.1 Налогового кодекса РФ ("Налог на доходы, полученные организацией от сделок с имуществом, приобретенным менее чем за три года до продажи (реализации) указанного имущества") будут применимы для решения данного вопроса.