Собственник частного дома: проблемы с сносом из-за подработки и отсутствие компенсации

Согласно законодательству Российской Федерации, компенсация за снос частного дома предоставляется собственникам в случае, если данный дом был приобретен до 1 марта 2005 года и снос производится по требованию государственных органов. Наличие у собственника приватизированной квартиры не является препятствием для получения компенсации. Следовательно, действия администрации не соответствуют законодательству.

Для решения данного вопроса Вам понадобятся следующие документы: 1. Документ, подтверждающий Вашу собственность на частный дом, например, свидетельство о праве собственности на недвижимое имущество. 2. Документ, подтверждающий, что дом подлежит сносу, например, документ, выданный органом местного самоуправления, утверждающий программу сноса домов. 3. Документ, подтверждающий наличие у Вас приватизированной квартиры в собственности, например, свидетельство о праве собственности на жилую площадь.

По вопросу о правомерности действий со стороны администрации необходимо рассмотреть соответствующие нормы законодательства Российской Федерации и обстоятельства данного конкретного дела. В целом, если дом подлежит сносу по основаниям, предусмотренным законодательством, и компенсации не положены по указанным в законе основаниям, то действия администрации могут быть правомерными. Однако, это должно быть рассмотрено в каждом конкретном случае в соответствии с применяемыми законами и нормативными актами.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

1) Статья 38.1 Гражданского кодекса Российской Федерации "Снос зданий и сооружений"

2) Статья 35.2 Гражданского кодекса Российской Федерации "Ограничения права собственности"

3) Статья 54 Гражданского кодекса Российской Федерации "Охрана права собственности"

4) Федеральный закон от 06.10.2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации"

5) Постановление Правительства РФ от 07.06.2005 N 355 "Об утверждении Правил предоставления компенсаций в связи со сносом зданий и сооружений"