Снятие с себя обязанности председателя ТСЖ, отсутствие договора и зарплаты: что делать в данной ситуации?

Прежде всего, необходимо уточнить, был ли участником ТСЖ. Если участником ТСЖ является, то он имеет определенные обязанности по участию в его деятельности. Если желание работать в должности председателя ТСЖ отсутствует, то он может обратиться в ТСЖ с соответствующей просьбой об освобождении от должности. В случае невозможности проведения собрания участников ТСЖ, он может попытаться обратиться к УПРАВЛЯЮЩЕЙ КОМПАНИИ с просьбой о передаче полномочий. Однако, такой переход должен быть осуществлен в соответствии с требованиями законодательства. Если желание работать в ТСЖ полностью исчезло, он может обратиться в суд с иском о выходе из ТСЖ.

Для решения этого вопроса вам, как гражданину, необходимо обратиться в управляющую компанию ТСЖ с заявлением об отказе от должности председателя ТСЖ по состоянию здоровья, указав причины отказа. Вам также нужно указать дату, с которой вы желаете прекратить выполнение своих обязанностей председателя ТСЖ.

Поскольку договор о назначении председателя ТСЖ не составлялся, вам необходимо сообщить об этом устройству жилищной сферы, которое зарегистрировало ваше ТСЖ.

Вам стоит хранить документы, которые подтверждают тот факт, что вы не получаете зарплату за свою работу председателя ТСЖ, а также информацию по цене услуг для всех жильцов ТСЖ и какие услуги входят в эту цену, которую предоставляет управляющая компания, в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Если собрание жильцов не смогло выбрать нового председателя ТСЖ, вам необходимо уведомить управляющую компанию о ситуации и попросить ее предложить альтернативные варианты.

Кроме того, вы должны помнить, что ваш отказ от должности председателя ТСЖ не освобождает вас от ответственности за те действия и решения, которые вы принимали в качестве председателя ТСЖ до этого момента. Однако, если вы прекратили выполнение своих обязанностей в соответствии с законодательством, тогда вы уже несете ответственность только за те решения, которые вы приняли до вашего отказа.

Согласно нормам законодательства РФ в отношении данного вопроса применимы следующие статьи:

• Статья 8 Гражданского кодекса РФ, которая определяет, что граждане имеют право свободно распоряжаться своими правами и не нести обязанности, кроме случаев, предусмотренных законом или договором;
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ, которая регулирует порядок избрания и освобождения от должности председателя ТСЖ;
• Статья 47 Трудового кодекса РФ, которая определяет процедуру прекращения трудового договора по инициативе работника;
• Статья 1094 Гражданского кодекса РФ, которая устанавливает порядок ликвидации некоммерческой организации при недостижении кворума на решающем собрании.