Снятие однокомнатной квартиры в центре: оплата ком. услуг, залог и риски мошенничества

Добрый день, Эльза! Судя по Вашему сообщению, возникли неурядицы с владельцем съемной квартиры. Для того, чтобы снять Ваши сомнения и защитить свои интересы, Вам следует обратиться к юристу для оценки договора о съеме недвижимости. В договоре обязательно должны быть указаны все условия, касающиеся сроков и порядка оплаты за аренду, коммунальные услуги и залог, т.е. сумма залога возвращается или нет, если договор расторгнут. Если условия договора не соответствуют законодательству, то Вам будут даны рекомендации как правильно действовать в данной ситуации.

Для решения данного вопроса, Вы можете потребовать от хозяйки квартиры предъявления документов, подтверждающих правомерность ее требований по оплате коммунальных услуг за период, когда это было необходимо. В качестве таких документов могут выступать расчетные листки организации, оказывающей коммунальные услуги, а также показания счетчиков до и после проживания в квартире. Если недостаточно обоснованных доказательств не будет предоставлено, Вы можете обратиться в судебные органы за защитой своих прав. Относительно залога, утраченного в случае расторжения договора, рекомендуется ознакомиться с условиями договора, который был подписан, так как условия возврата залога зависят от его содержания.

Статья 451 Гражданского кодекса РФ "Двусторонний возмездный договор" Статья 609 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" Статья 770 Гражданского кодекса РФ "Права и обязанности арендодателя и арендатора жилого помещения" Статья 1066 Гражданского кодекса РФ "Залог имущества"