Снятие квартиры без переплаты через проверенные объявления и возможность вернуть деньги в случае обмана

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации, договор аренды квартиры должен быть заключен между собственником квартиры и арендатором. В данном случае, если объявление о сдаче квартиры было фейковым, то оно является незаконным и, соответственно, договор агентства не может быть основанием для взимания платы за услуги аренды. Таким образом, Вы имеете право на возврат денег за услуги агентства по поиску квартиры. Однако, в случае если агентство будет отказываться в возврате денег, Вам могут потребоваться доказательства оплаты и незаконности объявления о сдаче квартиры. Я рекомендую обратиться к юристу для получения консультации и помощи в вопросах возврата денег за услуги агентства.

Для решения данного вопроса Вам потребуются следующие документы: 1. Копия договора с агентством, подписанный обеими сторонами; 2. Копия чека, подтверждающего оплату 4000 рублей агентству; 3. Копия объявления, по которому была заключена договоренность об аренде квартиры; 4. Любые другие документы, которые могут подтвердить Вашу позицию.

Юридически возможными действиями в данной ситуации могут быть: 1. Обращение в полицию с заявлением о мошенничестве; 2. Обращение в суд с иском о возврате денег, которые были заплачены агентству.

Однако, в любом случае, для принятия наиболее эффективного и рационального решения, Вам следует обратиться к квалифицированному юристу, который сможет оценить Вашу ситуацию и предоставить нужную Вам правовую помощь.

Статья 306 ГК РФ "Договор поручения", статья 429 ГК РФ "Неосновательное обогащение", статья 14 Федерального закона "О рекламе".