Снятая комната в гостинице: проблемы с возвратом залога в первом договоре и отсутствие упоминания о залоге в других

В соответствии со статьей 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, арендатор вправе требовать возврата залога, если арендодатель не предъявил претензий к состоянию арендованного имущества и не потребовал возмещения ущерба, возникшего в связи с исполнением договора аренды. Если в первом договоре аренды был указан залог, то арендодатель обязан его вернуть, несмотря на то, что в последующих договорах этот пункт не был указан. В случае, если фирма, с которой заключен первый договор, прекратила свою деятельность, это не является основанием для невозврата залога. Если арендодатель не исполнил свою обязанность по возврату залога, арендатор может обратиться в суд за защитой своих прав.

Для решения данного вопроса рекомендуется предоставить следующие документы:

1. Копии всех договоров аренды комнаты в гостинице за весь период проживания, а также любых иных соглашений между сторонами.

2. Копии квитанций об оплате арендной платы за указанный период.

3. Копия первоначального договора об аренде комнаты, в котором был обговорен момент со залогом, с указанием сроков и суммы залога.

4. Копия заявления о переезде, в котором было указано требование вернуть залог.

5. Любые иные документы, подтверждающие общение сторон и характеристики комнаты, например, фотографии или чеки за питание в гостинице.

Исходя из вышеперечисленных документов, судебные органы смогут определить легитимность требования арендодателя не возвращать залог. Если арендодатель не выполняет свои обязательства по возврату залога, вам как арендатору стоит обращаться в суд с жалобой на факт нарушения договорных обязательств.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Все договоры аренды комнаты в гостинице, включая первый договор, в котором был обговорен момент с залогом.

2. Доказательства оплаты арендной платы за время проживания в гостинице (чеки, квитанции, банковские переводы и др.).

3. Документы, подтверждающие факт внесения залога (квитанции об оплате, акты приема-передачи жилья и др.).

4. Документы, свидетельствующие о юридическом статусе фирмы, с которой был заключен первый договор (выписки из ЕГРЮЛ или другие документы, подтверждающие право на заключение договоров).

5. Документы, свидетельствующие о том, что арендодатель не выполняет свои обязательства по возврату залога (письменные претензии, жалобы и др.).

Эти документы помогут оценить ситуацию и выработать правильную стратегию для решения проблемы. Очень важно сохранять все документы, связанные с арендой, чтобы иметь возможность доказать свою правоту в случае возникновения конфликта с арендодателем.

Статьи, которые могут быть применимы к данному случаю: - Статья 434 ГК РФ "Посуточная аренда жилого помещения и комнаты в нем"; - Статья 625 ГК РФ "Место нахождения товара при его продаже"; - Статья 308 ГК РФ "Залог вещей, находящихся у залогодержателя".

Гражданский кодекс РФ: статьи 305-317 (договор аренды), статья 457 (залог), статья 543 (условия договора). Также могут быть применимы статьи Кодекса РФ об административных правонарушениях и Уголовного кодекса РФ в зависимости от конкретных обстоятельств случая.