Снята двухкомнатная квартира с сожительницей: спор о возврате арендной платы при досрочном выселении

Согласно статье 674 Гражданского кодекса Российской Федерации, если не договорено обратное, каждый из сожителей вносит равный вклад в их общее домохозяйство. Однако, если договором между сожителями не предусмотрено иное, каждый из них не вправе требовать возврата денежных средств за непрожитые им периоды. Следовательно, если сожительница съезжает по собственной инициативе, она не имеет права требовать возврата денег за непрожитый период.

Для решения вопроса о возврате денег за непрожитые дни аренды квартиры сожительнице необходимо обратиться к условиям договора аренды квартиры, который был заключен между Вами и Вашей сожительницей, если таковой был заключен. В договоре аренды обычно прописаны условия, касающиеся оплаты аренды, возможных скидок и прочих условий. Если договор аренды был заключен, и в нем было установлено, что оплата аренды производится в равных долях каждым арендатором, Вам необходимо будет возвратить непрожитые дни аренды сожительнице в соответствии с условиями договора.

Если же договор аренды не был заключен, необходимо обратиться к правилам, установленным Гражданским кодексом Российской Федерации и законодательством об аренде жилых помещений, что касается порядка оплаты аренды и иных существенных условий.

В целом, если сожительница съезжает из квартиры по собственной инициативе, платить Вам имеет право только за фактически прожитый период и с учетом условий, оговоренных в договоре, если таковой был заключен. Иначе, Вам не обязательно возвращать ей деньги за непрожитые дни. Однако, для уточнения правового момента рекомендую Вам обратиться к юристу для получения консультации и соответствующих юридических рекомендаций.

Статья 610 Гражданского кодекса РФ "Договор найма жилого помещения" и статья 313 Гражданского кодекса РФ "Возмещение убытков".