Снять квартиру посуточно без договоров и с фото паспорта: безопасность и риски

Добрый день! Судя по описанию, арендодатель не соблюдает требования законодательства Российской Федерации. В соответствии с законом № 481-ФЗ от 31 декабря 2004 года "Об обеспечении единства измерений" при сдаче жилого помещения в аренду на срок более 30 суток требуется заключение договора аренды квартиры. Отсутствие такого договора может привести к неправомерным действиям со стороны арендодателя, включая неправомерное лишение арендатора права пользования жилым помещением.

В отношении требований арендатора сдать фотографию паспорта, стоит отметить, что такое требование незаконно, так как арендодатель не имеет права обрабатывать персональные данные арендатора без его письменного согласия на это. Такое согласие обязательно должно быть оформлено в виде письменного договора между арендодателем и арендатором.

С учетом вышеизложенного, рекомендуется тщательно проверять арендодателя и требовать заключения договора аренды квартиры до въезда в жилое помещение.

Для решения данного вопроса, вам необходимо ознакомиться с действующим законодательством Российской Федерации в области аренды жилья.

Согласно статье 677 ГК РФ, арендодатель не имеет права требовать от арендатора дополнительных документов, кроме паспорта лица, сдающего в аренду жилье. Таким образом, запрос арендодателя только фото паспорта является законным.

Однако, необходимо учитывать, что сдача жилья посуточно является незаконной, если арендодатель не имеет соответствующей лицензии на осуществление такой деятельности.

В случае нахождения жилья в многоквартирном доме, необходимо также соблюдать требования домового правила, регулирующие условия проживания в доме (например, запрет на шумные мероприятия в ночное время).

В целом, сдача жилья посуточно может повлечь за собой негативные юридические последствия для арендодателя и арендатора, поскольку таковая деятельность находится за пределами закона. Поэтому, я рекомендую ознакомиться с законодательными актами, регулирующими аренду жилья, и обратить внимание на все юридические нюансы перед таким бронированием.

Статья 674 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор аренды жилого помещения", статья 354.1 Уголовного кодекса Российской Федерации "Нарушение порядка предоставления жилых помещений и (или) коммунальных услуг".