Снять квартиру через риелтора: проверьте стены, батареи и газ, избегайте электропроблем и узнайте о возможности расторжения договора

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей", вы имеете право требовать от продавца (арендодателя) устранения недостатков товара (жилья). В случае, если продавец (арендодатель) не исправляет недостатки в установленный срок, вы можете расторгнуть договор и потребовать возврата уплаченной за квартиру суммы. Однако перед расторжением договора, необходимо составить акт о выявленных недостатках имущества и сообщить продавцу (арендодателю) о необходимости их исправления в письменной форме. Если вы желаете расторгнуть договор с риелтором, это зависит от условий, оговоренных в договоре между вами и риелтором.

Для решения вопроса о расторжении договора аренды квартиры и возврате денежных средств необходимо обратиться к тексту заключенного договора аренды, который должен содержать информацию о порядке расторжения договора и возврата денежных средств. Также необходимо проверить квартиру на наличие скрытых дефектов и установленную в ней сантехники, электропроводки и газового оборудования на соответствие требованиям безопасности. В случае обнаружения отсутствия или значительного отличия условий квартиры от указанных в договоре аренды, возможно сослаться на неполноту или недостоверность информации и требовать расторжения договора и возврата денежных средств. Для этого необходимо оформить соответствующие заявления и предоставить доказательства. Также стоит обратиться за консультацией к юристу.

Статьи, которые могут быть применимы в данной ситуации:

• Гражданский кодекс РФ, статья 610 (ответственность по договорам аренды жилых помещений)
• Жилищный кодекс РФ, статьи 674-679 (права и обязанности арендатора и арендодателя жилого помещения)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях, статья 4.5 (обеспечение безопасности жизнедеятельности нации и граждан)
• Закон Российской Федерации "О защите прав потребителей", статья 18 (право потребителя на предоставление безопасных и качественных товаров и услуг).

Однако, для более точного определения того, какие статьи закона могут быть применимы в данной ситуации, необходимо провести более детальное изучение обстоятельств дела.