Снос строения по исполнительному листу: разъяснения суда и землеустроительной экспертизы

Судебный пристав-исполнитель не имеет права требовать от должника сносить сооружение, которое по площади не соответствует указанному в исполнительном листе, а также которое не является тем сооружением, которое должник обязан был снести по решению суда. Согласно ст. 121 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", исполнительный документ должен быть исполнен строго в соответствии с его содержанием. Если содержание исполнительного документа не соответствует фактическим обстоятельствам, исполнительный документ не может быть исполнен. В данном случае, судебный пристав-исполнитель должен принять меры к уточнению фактических обстоятельств и в соответствии с ними возбудить исполнительное производство. Если судебный пристав-исполнитель настаивает на сносе сооружения, которое не соответствует решению суда, должник имеет право обратиться в суд с заявлением о принятии мер к пресечению неправомерных действий со стороны судебного пристава-исполнителя.

Для решения данного вопроса, необходимо иметь следующие документы:

1. Исполнительный лист, выданный районным судом в 2009 году.
2. Постановление о возбуждении исполнительного производства от 07.12.2010 года.
3. Акт судебного пристава - исполнителя о том, что спорного строения на данном земельном участке нет, дом № 18 является жилым домом и находится в собственности администрации, а аналогичный дом имеется на соседнем участке, но меньшей площадью.
4. Землеустроительная экспертиза, назначенная по решению суда, подтверждающая, что спорное сооружение расположено на соседнем земельном участке и имеет меньшую площадь.
5. Разъяснение суда по исполнению решения.

С учетом имеющихся документов по данному делу, судебный пристав-исполнитель не имеет права требовать сноса сооружения, которое не соответствует указанной в исполнительном листе площади и не является домом № 18. Он обязан действовать строго в соответствии с исполнительным листом и не имеет права вводить в заблуждение стороны исполнительного производства. При этом, в случае несогласия с требованием судебного пристава-исполнителя, должник вправе обратиться в суд с заявлением о признании действий судебного пристава-исполнителя незаконными либо с заявлением об отмене решения суда, вынесенного в 2009 году.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 301, 308, 310, 317, 318, 326 и др.)
• Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 11, 47, 55, 99, 106, 107, 108, 109, 153 и др.)
• Градостроительный кодекс Российской Федерации (статьи 9, 31, 43, 50, 60 и др.)
• Жилищный кодекс Российской Федерации (статьи 2, 16, 52, 87 и др.)
• Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях (статьи 6.1, 19.5, 20.1, 20.7 и др.)
• Кодекс Российской Федерации об административном судопроизводстве (статьи 10, 19, 35, 40, 53, 54, 63 и др.)
• Федеральный закон от 27.12.2002 г. № 184-ФЗ "О техническом регулировании" (статьи 3, 4, 20, 21, 23, 24 и др.)