Снижение собственности в квартире: регистрация мужа и ребенка, покупка на ипотеку, выписка ребенка и вопрос оправданности.

Согласно законодательству Российской Федерации при продаже квартиры собственником, ребенок, который является членом семьи собственника и прописан в квартире, не обязательно должен быть выписан до сделки. Поэтому, если покупатель требует, чтобы вы выписали вашего ребенка из квартиры до сделки, то это не является законным требованием. В случае если вы не желаете выписывать вашего ребенка, вы можете обратиться за консультацией к специалисту в области недвижимости или юридическому консультанту для защиты своих прав.

Для решения данного вопроса следует обратиться к законодательству Российской Федерации, в частности, к Гражданскому кодексу и Жилищному кодексу.

Если квартира находится в совместной собственности трех собственников, то сделка по ее продаже должна быть совершена всеми собственниками. Поэтому, вам, как одному из собственников, просьба о выписке ребенка может быть представлена в форме требования.

Однако, сделка по ипотеке может быть совершена только при условии ее регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, а для этого необходима документально подтвержденная прописка всех собственников. Поэтому, если вы выписываете ребенка, это может оказаться уже недостаточным для совершения сделки.

Вам необходимо обратиться к юристу непосредственно для расчета последствий совершения сделки и понадобится договор купли-продажи, свидетельство о государственной регистрации права и другие документы, связанные с данной сделкой.

Статья 288 Гражданского кодекса Российской Федерации "Договор купли-продажи". Статья 29 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)". Статья 520 Гражданского кодекса Российской Федерации "Право собственности". Статья 342 Жилищного кодекса Российской Федерации "Переселение граждан из жилых помещений".