Снижение платы за плохое техническое обслуживание в жилом доме: проблемы с управляющей компанией

Ситуация, в которой управляющая компания халатно выполняет свои обязанности по техническому обслуживанию и ремонту, является нарушением законодательства Российской Федерации. В соответствии с Жилищным кодексом РФ, управляющая организация обязана обеспечить надлежащий уровень обслуживания жилого фонда. Если она не выполняет свои обязанности, вы можете позвонить в управляющую компанию и сообщить о проблеме, требуя исправить ситуацию. Также, вам следует написать жалобу в жилищный контроль или в органы, ответственные за надзор за управляющими компаниями. При нарушении обязанностей управляющей организации, вы можете обратиться в суд с иском о взыскании убытков, которые вы понесли из-за плохого обслуживания и ремонта.

Для решения данной ситуации вам необходимо предоставить следующие документы:
1. Договор или иной документ, подтверждающий вашу привязку к данному многоквартирному дому и управляющей компании.
2. Документы (фотографии, видеозаписи и т.д.), подтверждающие факты халатного технического обслуживания и ремонта дома.
3. Корреспонденцию с управляющей компанией, в которой вы указывали на проблемы и требовали их устранения.

Статья 154 Жилищного кодекса РФ - Обязанности управляющей организации
Статья 159 Жилищного кодекса РФ - Право собственников помещений обратиться в суд